CBRE Suisse publie les derniers chiffres du premier semestre 2024 concernant le marché suisse des datacenters.
Au deuxième trimestre 2024, le stock de surfaces louables dans les datacenters en Suisse s'élevait à plus de 219'000 m2 (voir figure 1), dont 52% (114'700 m2) se situent dans le canton de Zurich. Le canton de Zurich compte 30 datacenters, suivi par le canton de Berne avec 11 datacenters et une surface locative d'environ 23'000 m2.
Pénurie d'offre malgré une forte activité de construction
Avec une capacité de 133 MW et un taux de vacance de seulement 11% au premier trimestre 2024, la région de Zurich (y compris certaines parties du canton d'Argovie) fait toujours partie des grands hubs en Europe, mais ces dernières années, d'autres marchés secondaires comme Milan (180 MW) et Madrid (160 MW) ont dépassé Zurich dans le classement européen, la reléguant à la huitième place. En tête, on trouve les marchés dits FLAPD (Francfort, Londres, Amsterdam, Paris et Dublin), Londres affichant une capacité de plus de 1’060 MW.
Le marché européen des datacenters a connu une croissance de près de 20% de ses capacités au premier trimestre 2024 par rapport à l'année précédente.
Cependant, des pénuries d'offre persistent sur l'ensemble du continent, en particulier sur les grands marchés-clés. La prélocation de nouvelles installations est devenue courante, ce qui indique un besoin d'investissements continu dans le développement des datacenters. L'approvisionnement en électricité et les longs délais de planification des datacenters restent les principaux défis également en Suisse.
Comments